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미국 주택구입 - 모기지 사전 융자 승인(Pre-approval)이란? 1. 사전 융자 승인 Pre-approval이란? Pre-approval이란 모기지 대출을 위한 사전 융자 승인을 의미합니다. 주택 구매자가 주택을 구매하기 전에 모기지 대출 기관으로부터 받는 승인으로, 구체적인 대출 금액과 조건이 미리 확인되는 단계입니다. Pre-approval은 주택 구매 과정에서 가능한 빨리 진행하는 것이 좋습니다. 주택을 구매하려는 시점에 Pre-approval을 받아두면 주택을 찾고 가격 협상을 할 때 유리한 위치에 있을 수 있습니다. Pre-approval을 받으면 주택 구매 과정에서 대출 신청과정이 더 원활하게 이뤄질 수 있으며 주택 구매자가 어느 정도의 주택 가격 범위 내에서 대출을 받을 수 있는지 확인하고, 금리 및 조건을 파악할 수 있도록 해줍니다. 사전 융자 승인은 .. 2023. 8. 17.
미국 주택 구입절차, 필요서류, 필요예산, 소요기간 1. 미국 주택 구입절차, 필요서류 1. 주택 구입 예산 및 금융 준비 -주택 구입 전, 예산을 설정하고 얼마까지 대출을 받을 수 있는지 확인합니다. -현재 금융 상태와 신용 점수를 파악하여 대출 가능 여부와 이자율을 예상합니다. 2. 부동산 에이전트 찾기(Real Estate agent/broker) -지역 부동산 에이전트를 선정하여 신뢰할 수 있는 중개인과 협력합니다. -에이전트는 당신의 요구 사항을 이해하고 맞춤형 주택 매물을 찾아주는데 도움을 줄 것입니다. 3. 사전 융자 승인 (Pre-approval) -주택을 선택하기 바로 전에 사전융자 승인을 받습니다. -사전 융자 승인을 받으면 융자 금액을 알수 있으므로 집을 찾는데 훨씬 효율적입니다. 4. 주택찾기 (House hunting) -에이전트와.. 2023. 8. 14.
미국 주식공부, 주식정보, 주식분석, 주식차트, 주식가입, 주식거래 웹사이트 주식에 대한 공부를 하기 위해 미국 주식공부, 주식가입, 주식정보 습득, 주식 분석, 주식차트, 주식거래 등에 필요한 유용한 웹사이트 몇 가지를 소개해드릴게요. 이 웹사이트들은 주식 투자에 대한 정보, 뉴스, 분석, 차트 등을 제공하여 투자자들이 미국 주식 시장을 더 잘 이해하고 효율적인 투자 결정을 내릴 수 있도록 도움을 줄 수 있습니다. 1. 미국 주식공부, 주식정보, 주식분석, 주식차트 공부에 도움이 되는 웹사이트 1. Investopedia (www.investopedia.com) 주식 투자에 관한 광범위한 정보를 제공하는 사이트입니다. 초보부터 전문가까지 다양한 수준의 투자자를 위한 자료를 제공합니다. 금융 용어 사전, 투자 전략, 기본적인 투자 지식 등을 포함한 다양한 학습 자료가 있습니다. .. 2023. 8. 12.
뉴진스 New Jeans 노래 ETA가 뭐에요? 요즘 많이 들을 수 있는 ETA라는 약자를 알아보겠습니다. 아무래도 요즘에 많이 듣게 되는 이유 중의 하나는 요즘 인기있는 K-POP 그룹 뉴진스 New Jeans라는 그룹의 노래 ETA에서 많이 들을 수 있을텐데요. 원래 무슨 뜻인지 어떻게 쓰이는지 알아보도록 하겠습니다. ETA란? ETA는 여러 가지 의미를 가지는 약어입니다. 다음은 일반적으로 사용되는 몇 가지 의미들을 알려드리겠습니다. 1. Estimated Time of Arrival : ETA 선박이나 차량, 항공기, 화물, 응급 서비스나 사람이 특정 장소에 도착될 것으로 예상되는 시간이다. 이것은 주로 여행 계획이나 배송 추적에서 사용되는 용어입니다. 2. Electronic Travel Authorization : ETA 일부 국가에서 외국.. 2023. 8. 12.
미국 영주권 연장/갱신하기 - 갱신시기, 갱신방법, 갱신과정, 필요서류, 수수료 이번 글에서는 미국 영주권 갱신 시기와 갱신 방법, 필요한 서류, 진행 과정, 갱신 수수료에 대해서 알아보겠습니다. 미국 영주권이 있으신 분들이라면 영주권 유효기간 10년 이내에 영주권을 갱신해야 합니다. 저도 머지않아 영주권 갱신을 해야하는 상황이라서 미리 공부도 해 둘겸 자세히 알아보도록 하겠습니다. 1. 영주권 갱신 준비 전 읽어 보세요. 영주권 갱신 신청은 현재 영주권을 가지고 계신다면 확인 해 보시면 되는데요 만기일 6개월 이내에 시작해야 합니다. 이민국 온라인(USCIS)을 통해 갱신 청원서(*I-90)를 접수하게되면 발급 접수증을 받게 되는데 이 접수증(**I-797)이 기존 영주권 만료 기간을 자동으로 24개월 연장해주는 증명서 역할을 합니다. USCIS는 영주권 갱신을 위해 I-90 양식.. 2023. 8. 12.
미국에서 한국으로 쉽게 송금하는 방법 - 와이어바알리, 리미트리 이번 글에서는 미국에서 한국으로 송금하는 다양한 방법 중 두가지를 설명 해 드리겠습니다. 미국에 살다보면 한국에 있는 가족이나 친적분들의 경조사에 돈을 보낸다거나, 주위 지인분들에게 돈을 보낼일이 꼭 생깁니다. ^^ 저 같은 경우에도 가족이 한국에 살고 계시다 보니 선물을 보낸다거나 경조사나 명절때 등등 이런 저런 일들로 송금할 일이 생기더라구요. 미국에서 한국으로 송금하는 방법에는 다양한 방법이 있지만 제가 이것저것 경험 해 보니 이 두가지가 가장 사용하기 간편하고 좋았습니다. 그래서 알려드려 보도록 하겠습니다. ^^ 제가 소개 해 드리고 싶은 앱은 와이어바알리(WireBarley)와 리미트리(Remitly) 두가지인데요. 앱을 설치하여 송금하는 과정을 자세히 알려 드리겠습니다. 저같은 경우, 와이어 .. 2023. 8. 11.
미국 골프장의 골프 룰과 골프 필드 매너, 골프 패널티 1. 미국 골프장의 골프 룰 미국의 대부분의 골프장은 국제 골프 협회 (USGA)와 PGA (Professional Golfers' Association)의 지침과 규정을 따릅니다. 아래는 미국 골프장에서 일반적으로 적용되는 중요한 룰 몇 가지를 알려 드리겠습니다. 1. 출발 시간 및 순서 플레이어들은 출발 시간과 출발 순서를 정확히 준수해야 합니다. 티 타임에 늦지 않도록 도착하고, 출발 순서에 따라 플레이를 진행하세요. 티 타임에 늦게 된다면 게임을 놓칠수도 있습니다. 미국은 특히 시간관리 철저! 2. 스트로크 플레이 대부분의 미국 골프장에서는 스트로크 플레이가 적용됩니다. 각 홀마다 최소 스트로크 수로 플레이해야 하며, 가장 적은 스트로크로 라운드를 완료하는 것이 모든 골퍼들의 목표입니다. 3. 장.. 2023. 8. 9.
골프 초보 - 골프 라운딩 진행 과정과 골프 점수 계산하기 1. 골프 라운딩 진행 과정과 골프 스코어 점수 계산 골프 필드에 나가기전 골프 게임이 어떻게 흘러가는지 궁금하지요? 골프 초보인 경우 나갈때마다 여기가 어디인지 헷갈립니다. 이번 글에는 골프 필드 나갔을때 진행 과정과 점수 계산하는 방법과 점수에 따라 부르는 용어를 알아보겠습니다. - 골프 라운딩 진행 과정 1.출발지 (Tee Box): 각 홀의 시작 지점으로, 여기서 공을 치기 시작합니다. 2.페어웨이 (Fairway): 출발지에서 핀까지의 중간 지점이며, 잔디로 뒤덮여 있습니다. 3.벙커 (Bunker): 모래로 채워진 장애물로, 공이 들어가면 치우는 데 어려움이 생깁니다. 4.그린 (Green): 홀의 목표 지점으로, 잔디가 매끈하게 다듬어져 있습니다. 5.핀 (Flagstick): 그린 위에 세.. 2023. 8. 9.

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